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DECEPCIONADA TOTAL- CUIDADO CON ING DIRECT
HOLA A TODOS: -EN FEBRERO/08 ENVIO TODA LA DOCUMENTACION SOLICITADA POR ING DIRECT PARA ESTUDIAR MI CAMBIO DE NOMINA A ESTA ENTIDAD Y EMPEZAR CON ELLOS LA HIPOTECA NARANJA.(LO RECEPCIONAN Y ME CONFIRMAN VIA SMS,CORREO ELECTRONICO Y LLAMADA AL MOVIL QUE TODO ESTA CORRECTO) -A MEDIADOS DE MAYO/08 OPTO...


enviado por Leyre
Empezamos genial y acabamos fatal
El trato con el personal de Banco Guipuzcoano es muy agradable y la oferta que nos hicieron para nuestra hipoteca no era la más barata, pero pensamos que no estaba mal, así que buscando un buen servicio decidimos contratarla en el año 2002. Pero según han ido transcurriendo los años y con la subida...


enviado por luky
hipoteca
pues yo después de mirar y mirar en distintas entidades fue a la kutxa(caja de ahorros y pensiones de san sebastian) se ofrecieron a hacerme una pretasación que es gratuita y me informaron de todo que nadie había echo antes. me dio la sensacion de que en los demás sitios me estaban timando. el trato...



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Hipotecas y vivienda >> Legislación
Subrogación de entidad en créditos abiertos
publicado por EL PRINGAO >> 10 de octubre de 2006 / 09:46

Tengo un crédito abierto que permite segundas disposiciones sobre el capital ya amortizado. El problema ha surgido al intentar realizar un cambio de entidad, ya que al parecer según la actual ley hipotecaria, no se permite la subrogación de este tipo de productos, por lo que mi única opción es cancelar anticipadamente y escriturar una nueva operación con los ingentes gastos que esto conlleva.

¿Alguien sabe si no hay ningún método que permita solventar esta situación? Existe algún tipo de jurisprudencia en casos similares que iguale los créditos abiertos a los préstamos hipotecarios que sí se pueden subrogar?

Muchas gracias,

leído 1680 veces / aún no hay respuestas ¿quieres publicar una respuesta?
responde JakeMate >> 11 de abril de 2007 / 15:36
No hay de momento, posibilidad legal de hacerlo....pero si quieres une muy buena hipoteca, me ha llegado un rumor de que Banco Caixa Geral a lanzado una al euribor + 0,33 (con nomina, tarjeta, seguros hogar y vida) y sin comisiones.
Yo vivo en barcelona y he visto dos o tres oficinas de esta entidad, tambien se que en sabadell hay otra oficina. En barcelona la he visto en via augusta, no recuerdo a que altura, creo que entre santalo y calvet. suerte....
responde m >> 1 de noviembre de 2007 / 12:18
hola, yo tambien estoy a punto de enviar la documentacion a ibanesto, me han ofrecido euribor + 0.35 y todos los gastos de subrogacion gratuitos, incluso la comision de mi entidad por subrogacion. esto parece tan maravilloso que no se si hay algo raro... el caso es que solo te tienes que vincular con la nomina, dos recibos, tarjeta y seguro hogar. que os parece?
responde increible >> 5 de marzo de 2008 / 05:27
¿Puede alguien aclararme lo siguiente?

Después de entrar en vigor a finales de año la reforma de la Ley Hipotecaria, deberían haber bajado los gastos notariales y de registro por cancelación y constitución de hipoteca. Me han dicho en varias entidades bancarias que los gastos vienen a ser los mismos ya que: los notarios y registradores están cobrando ahora servicios que antes no cobraban (aunque los daban) para contrarrestar los gastos que si se contemplan como reducidos en dicha reforma de la Ley Hipotecaria. Es decir, parece que no ha servido de nada la reforma en cuanto a los gastos de notaria y registro...seguiremos pagando lo mismo. ¿¿¿POR QUÉ NO SE HA REDUCIDO O ELIMINADO EL IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS????
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